REPÚBLICA DE COLOMBIA
RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO
JUZGADO PRIMERO PROMISCUO MUNICIPAL DE PATÍA – EL BORDO (CAUCA)
Patía – El Bordo, primero (1) de septiembre de dos mil veinticinco (2025)
AVISO DE REMATE
EL SUSCRITO SECRETARIO
HACE SABER
FECHA Y HORA DILIGENCIA DE REMATE
Que dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO No. 19 532 40 89 001 2024-00178-00
que se tramita en este Despacho Judicial promovido por el BANCO AGRARIO DE COLOMBIAS.A., persona jurídica identificada con NIT. 800.037.800 – 8, por conducto de apoderada judicial, en contra de los señores JOSÉ ARVEY RAMÍREZ GÓMEZ y LINA FERNANDA RIVERA MOSQUERA, identificados respectivamente con las cédulas de ciudadanía No. 76.284.135 y 25.600.072, de conformidad con lo ordenado en auto de sustanciación No. 597 de fecha 21 de agosto de 2025, se señaló el día 13 DE NOVIEMBRE DE 2025 a partir de las 2:00 PM como fecha y hora para llevar a cabo DILIGENCIA DE REMATE de bien inmueble.
BIEN INMUEBLE OBJETO DE REMATE
Inmueble distinguido con la matricula inmobiliaria No. 128 – 14335 de la OFICINA DE
REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE PATÍA – EL BORDO (CAUCA), parcela 3 predio rural denominado “LA FORTALEZA” ubicado en la zona rural del Municipio de Patía – El Bordo (Cauca), con un área de 16 hectáreas con 4.086 metros cuadrados, comprendido bajo los siguientes linderos: “…Se tomó como punto de partida el 326, donde convergen las colindancias de Parcela 2 de Audoxio Ibarra Gómez, Parcela 4 de Edilberto Martínez Cerón y el interesado, la Parcela colinda así: NORTE: del punto 326 al delta 108, colindando con Parcela 4 de Edilberto Martínez Cerón, en distancia de 344 metros. ESTE: Delta 108 al punto 130, colindando con Parcela 10 de Lleras Ibarra Ibarra, en distancia de691 metros; SUR: Del punto 130 al 344, colindando con Parcela 11 de Luz Dary Erazo, caño al medio en distancia de 236 metros. OESTE: Del punto 344 al 343, delta 195 y punto 339, colindando con Parcela 2A de Audoxio Ibarra Gómez, caño y lago al medio en parte, en distancia de 209 metro, del punto 339 al delta 174, colindando con Parcela 1 de Jerónimo Ordoñez, lago al medio en parte en distancia de 15 metros, del delta 174 al 192, 190, 188 y punto 326, colindando con la Parcela 2 de Audoxio Ibarra Gómez, caño al medio en parte, en distancia de 666 metros y encierra. El inmueble soporta servidumbre de tránsito constituida de CESAR ALFONSO MEJÍA JARAMILLO y JOSÉ ARTURO MEJÍA JARAMILLO a favor de LIBIA INÉS MEJÍA DE CALDAS…”
SECUESTRE
De conformidad con lo previsto en el numeral 5º del artículo 450 del Código General del
Proceso se informa que la señora ADRIANA GRIJALBA HURTADO, identificada con la cédula de ciudadanía No. 34.548.966 actúa como secuestre en el presente proceso, quien
se puede contactar a través del correo electrónico adrianagrijalba@hotmail.es y en el
abonado celular 314 720 04 43.
AVALUÓ DEL INMUEBLE Y BASE DE LICITACIÓN
El avalúo del bien inmueble se encuentra fijado en la suma de CIENTO CINCUENTA Y
CINCO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS PESOS M/CTE ($155.997.300), por lo tanto, la BASE PARA HACER POSTURA queda determinada en la suma de CIENTO NUEVE MILLONES CIENTO NOVENTA Y NUEVE MIL PESOS M/CTE ($109.199.000) que corresponde al 70% del avalúo del bien conforme lo dispone el inciso 3º del artículo 448 del C.G.P., y el DEPÓSITO PARA HACER POSTURA para todo aquél que pretenda participar en la subasta, corresponde a SESENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTE PESOS M/CTE ($62.398.920) que equivale al 40% del avalúo, de acuerdo con lo preceptuado en el inciso 1º del artículo 451 del Código General del Proceso. Valor que deberá ser consignado previamente a órdenes de este Juzgado en la CUENTA CORRIENTE No. 195322042001 del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A.
FORMA DE HACER POSTURAS
Las posturas para el remate se recibirán ÚNICAMENTE en el correo electrónico
j01prmpalpat@cendoj.ramajudicial.gov.co y deben ser remitidas en documento PDF
cifrado con contraseña, a fin de que su contenido solo pueda conocerse en el momento de
la diligencia; y en el asunto deberá indicar “POSTURA REMATE PROCESO EJECUTIVO
HIPOTECARIO No. 19 532 40 89 001 2024-00178-00”, para ser verificados una vez venza
la hora fijada y hacer la adjudicación al mejor postor que cumpla los requisitos señalados.
MEDIO A TRAVÉS CUAL SE DESARROLLARÁ LA DILIGENCIA
La diligencia se desarrollará de FORMA VIRTUAL utilizando las tecnologías de la
información y las comunicaciones dispuestas por la Rama Judicial del Poder Público
(Plataforma “TEAMS PREMUM DE MICROSOFT”, para lo cual se les enviará un correo
electrónico o mensaje de datos, con la información pertinente que permitirá la conexión
– sea esta un código o link-, a quienes lo soliciten previamente enviando la respectiva
petición dirigida al correo institucional j01prmpalpat@cendoj.ramajudicial.gov.co
PREVENIR a los interesados que deberán remitir al correo institucional del Juzgado, sus
datos precisos de contacto, indicación de la referencia del expediente y las partes, copia
o imagen de su tarjeta profesional y/o de cédula de ciudadanía y documentos legibles que
pretendan hacer valer. Además, no podrán conectarse simultáneamente a través de dos o
más dispositivos. El expediente en lo pertinente estará a disposición de los interesados,
previa solicitud del interesado al correo institucional mencionado, y será enviado por el
mismo medio.
PUBLICACIÓN DEL REMATE
De conformidad con lo previsto en el artículo 450 del Código General del Proceso el remate se anunciará al público mediante la inclusión en un listado que se publicará por una sola vez en un periódico de amplia circulación en la localidad, o, en su defecto en otro medio masivo de comunicación que para este Municipio de Patía – El Bordo (Cauca) radica en la emisora PATIA ESTEREO 99.4 FM y el periódico virtual EL INFORMATIVO DEL SUR. Dicho listado se publicará el día domingo con antelación no inferior a DIEZ (10) DÍAS HÁBILES a la fecha señalada para el remate y deberá contener la información establecida en los numeral 1º a 6º del artículo 450 ibidem.
Se agregará al expediente una copia informal de la constancia de publicación del remate
en el medio masivo de comunicación señalado por este Despacho, antes de la apertura de
la licitación. ADVERTIR a la parte interesada que, con la mencionada constancia de
publicación del aviso deberá allegarse un certificado de tradición y libertad del inmueble,
expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate.
Se publica también por secretaría esta información en el portal de REMATES que la Rama Judicial ha habilitado para este Despacho Judicial. Advirtiendo que la diligencia de remate se desarrollará conforme lo estipulado en el artículo 452 del Código General del Proceso.
ÁNGEL ROMAN SOLARTE ROSERO
Secretario
Firmado Por:
Angel Roman Solarte Rosero
Secretario
Juzgado Municipal
Juzgado 001 Promiscuo Municipal
Patia – Cauca
